Tagesordnungspunkt

TOP Ö 5: Bauantrag zum Neubau eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 598 der Gemarkung Nettelkofen (Brucker Straße 2)

BezeichnungInhalt
Sitzung:20.10.2015   BWUA/015/2015 
DokumenttypBezeichnungAktionen

Der Bauantrag wurde vom Verwaltungsvertreter vorgestellt. Beantragt ist die Errichtung eines forst- bzw. landwirtschaftlichen Nebengebäudes im direkten Anbau an das bestehende Wohngebäude: Länge 20,25 Meter, Breite 7 Meter, Höhe 4,33 Meter (First).

 

Das Gebäude soll zur Unterbringung eines Hackschnitzelbunkers sowie als Unterstand für landwirtschaftliche Maschinen dienen.

 

Das Baugrundstück liegt im planungsrechtlichen Außenbereich und außerhalb des Geltungsbereiches des einfachen Bebauungsplans „Schammach-Brucker Straße“ (Nutzungserweiterung für Gebäudebestand).

 

Das Hackschnitzellager bzw. die Maschinen-/Traktorgaragen dienen dem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Der jetzt im Schwerpunkt auf die Forstwirtschaft umgestellte Betrieb wird zwar nicht mehr im Vollerwerb geführt, die Größe der eigenen Betriebsflächen (nach Kenntnisstand ca. 50 Hektar Waldfläche), die Sachkunde des Betriebsleiters und die Ausübung innerhalb eines seit Generationen geführten Betriebes belegen jedoch die Ernsthaftigkeit und Nachhaltigkeit der Betriebsführung. Damit sind die Privilegierungsanforderungen im Sinne des § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB zumindest für ein Vorhaben der beantragten Art und dessen Umfang gegeben.

 

Durch die Lage im unmittelbaren Anschluss an den Baubestand und innerhalb der bereits baulich (als Hof- und Lagerfläche) beanspruchten Freiflächen wird das Vorhaben den Anforderungen der größtmöglichen Außenbereichsschonung gerecht. Aufgrund dieser beschriebenen Verhältnisse ist auch eine Genehmigung gemäß § 35 Abs. 2 BauGB denkbar, da die Beeinträchtigung der öffentlichen Belange durch das Gebäude nur unmaßgeblich verschärft wird.

 


Nach Vorstellung der geplanten Baumaßnahme beschloss der Bau-, Werk- und Umweltausschuss einstimmig, dem Bauantrag zum Neubau eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 598/0 der Gemarkung Nettelkofen, Brucker Straße 2, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

 

Herr Einhellig Christian, Ausschussmitglied, hat gemäß Art. 49 Abs. 1 Satz 1 GO als Planfertiger an der Beratung und Abstimmung nicht mitgewirkt.